Администрация города Волчанск

 

Ф.И.О.	Должность	Телефон	Факс	e-mail
Кобуз Ольга Ивановна	Специалист 1 категории	(34383) 5-21-36	(34383) 5-20-19
Клементьева Юлия Павловна	Ведущий специалист	(34383) 5-21-36	(34383) 5-20-19

Задачи и функции

1. Осуществление регулирования в области архитектуры и градостроительства, а также дорожного и других видов строительства на территории Волчанского городского округа, реализация государственной политики направленная на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной, инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышения уровня архитектурно-художественной выразительности застройки на территории Волчанского городского округа, а также внедрение новых технологий и материалов в строительстве. Регулирование в области оказания услуг населению в энерго-, газо-, тепло-, водоснабжении и канализации.

2. Создание необходимых условий для привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости различной функциональной направленности на территории Волчанского городского округа.

3. Информационное обеспечение населения и иных участников хозяйственной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам строительства на территории Волчанского городского округа.

4. Отдел вносит, готовит проекты нормативных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, разработанные в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, а также участвуют в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений по проектам муниципальных нормативных правовых актов Волчанского городского округа.

5. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования, развития территории Волчанского городского округа по жилищному строительству, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производительных сил и иным вопросам развития, затрагивающим интересы Волчанского городского округа.

6. Организует разработку и утверждение в установленном порядке правил землепользования и застройки в Волчанском городском округе.

7. Осуществляет контроль за соблюдением нормативных правовых актов федерального уровня.

8. Готовит предложения по социальным нормативам и нормам, участвует в разработке и реализации строительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития Волчанского городского округа, содержащих вопросы: архитектуры, градостроительства, промышленного и сельского строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда, объектов социального назначения и ЖКХ.

9. Готовит предложения об установлении и изменении границ муниципального образования, участвует в подготовке предложений по установлению и изменению границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования на подведомственной территории.

10. Обеспечивает разработку, согласовывает и представляет на утверждение в установленном порядке строительную и проектную документацию на архитектурные объекты и научно-исследовательские работы, финансируемые за счет бюджета Волчанского городского округа, внебюджетных фондов, а также рассматривает и согласовывает строительную и проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования в порядке, установленном нормативными правовыми актами Свердловской области, правилами землепользования и застройки.

11. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов охраняемых зон памятников природы, истории культуры и ландшафтной архитектуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих региональное и местное значение и контролирует их реализацию.

12. Подготавливает паспорта для отвода земельных участков под строительство объектов различного назначения и выдает по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочные задания и контролирует освоение и использование выделенных для строительства земельных участков.

13. Осуществляет по поручению заказчиков-застройщиков подготовку исходно-разрешительной документации, получение технических условий и необходимых согласований в целях предварительного выбора участка и получения.

14. Осуществляет подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства, выдает в установленном порядке разрешения на строительно-монтажные работы по строительству (реконструкции) объектов, осуществляет регистрацию (выдачу разрешений) производства инженерных изысканий, подготавливает исходную и разрешительную документацию по сносу (разборке) зданий, сооружений и зеленых насаждений.

15. Осуществляет взаимодействие с соответствующими заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки города.

16. Участвует в подготовке строительной и проектной документации для проведение конкурсов, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города.

17. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов на право аренды или продажи земельных участков и других объектов недвижимости.

18. Ведет дежурный план застройки, инженерных сооружений, сетей коммуникаций с внесением текущих изменений по Волчанскому городскому округу.

19. Осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участвует в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков.

20. Осуществляет формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на территории города, использует и распоряжается топографо-геодезическими и геологическими фондами, координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территории.

21. Осуществляет поэтапный контроль за строительством объектов, ведет реестр строящихся зданий, участвует в формировании системы учета и технической инвентаризации объектов недвижимости всех форм собственности.

22. Осуществляет архитектурно-строительный надзор в области строительства, выдает разрешение на производство строительно-монтажных работ по объектам строительства (реконструкции, расширения) всех форм собственности.

23. Обеспечивает в установленном порядке проведение государственной экспертизы и утверждение строительной документации, разделов целевых программ, схем, планов развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, финансируемых за счет средств бюджета муниципального образования и внебюджетных фондов, а также документации объектов, финансируемых из других источников по вопросам безопасности, энергоснабжения, соблюдения нормативных требований и требований архитектурно-планировочного задания.

24. Участвует в работе отдела по имуществу и земельным ресурсам по подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду.

25. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства РФ об архитектуре и градостроительстве, а также в пределах своей компетенции контроль за использованием и охраной земель.

26. Осуществляет контроль за наличием соответствующих лицензий у субъектов градостроительной деятельности на территории Волчанского городского округа.

27. Способствует защите профессиональных и авторских прав. Принимает меры к урегулированию спорных вопросов в области строительства, возникающими между субъектами строительной деятельности.